Entreprenadbesiktning
Vi besiktar bygg, rör, ventilation, el, balkong, fönster, fasad, innergård, målning, plåt, tak och tätskikt
Vårt team har lång erfarenhet av entreprenadbesiktning i Stockholm, i samband med totalentreprenad eller utförandeentreprenad. Vår långa erfarenhet sträcker sig även över områden som bygg- och projektledning, där vi har framgångsrikt arbetat med olika typer av kunder, inklusive bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare. Vi erbjuder anpassade tjänster som täcker alla aspekter av entreprenadbesiktning, med fokus på att identifiera och lösa eventuella problem innan de blir större och kostsammare.
Vi är utbildade och godkända Entreprenadbesiktningsmän inom SBR (Sveriges Byggingenjörers Riksförbund) www.sbr.se
Entreprenadbesiktning utgör en noga planerad process där ett byggprojekt granskas och bedöms för att säkerställa dess överensstämmelse med avtalade krav och specifikationer. Syftet är primärt att upptäcka och dokumentera byggprojektets eventuella fel, brister eller avvikelser från kontraktskraven. Denna utvärdering omfattar olika tekniska aspekter såsom konstruktion, val av material, installation av system och överensstämmelse med gällande byggföreskrifter.
Vi på Projektledarna tar ett helhetsgrepp om ert projekt från idéstadiet till det färdiga resultatet. Vår målsättning är att det ni har beställt ska levereras med högsta kvalitet och precision, och vi samarbetar nära med våra kunder för att säkerställa en smidig och framgångsrik genomförande. Med oss som er partner får ni en komplett lösning för entreprenadbesiktning och projektledning.
Tidigt skede
Vi vet av erfarenhet att slutresultatet alltid blir bäst när vi kommer in i ett tidigt skede, då vikten av att ”vrida och vända” på alla frågor är som störst tidigt. Utifrån resultatet upprättar vi som projektledare ett förfrågningsunderlag som innehåller rambeskrivning, administrativa föreskrifter, eventuella ritningar och beskrivningar. Därefter sker anbudsförfrågan och vi utvärderar inkomna anbud. När vi har presenterat anbudsutvärderingen för er sker val av entreprenör och därefter upprättas kontrakt.
Under projektet
Vi börjar med startmöte och därefter företräder vi som projektledare er beställare, vi följer projektet på plats och sköter bygg- och projektledning, kontrollerar myndighetskrav, leder byggmöten och fångar upp frågor och svar som kommer under projektets gång.
Slutfasen
Vi är med er under entreprenadbesiktning och andra typer av besiktningar där vi kontrollerar att efterfrågade handlingar och dokumentation kommer in, att eventuella besiktningsanmärkningar följs upp och åtgärdas av entreprenör, därefter håller vi slutmöte.
Kort samanfattat
Vi håller ihop ert projekt med start från idéstadiet, under entreprenadbesiktning eller annan aktuell besiktning, fram till ett färdigt slutresultat. Väl framme vid mållinjen strävar vi efter att det ni har beställt ska levereras av oss och den utvalda entreprenören.
Vi gör det rätt och undviker onödiga kostnader. Vill all byggnation gäller det att vara särskild omsorgsfull i det tidiga skedet där kostnader och miljöaspekter i huvudsak låter sig påverkas.
FAQ Entreprenadbesiktning
En entreprenadbesiktning är en kontroll av att bygg- eller renoveringsarbeten har utförts enligt avtal, ritningar och gällande byggnormer. Den säkerställer att arbetet håller rätt kvalitet och identifierar eventuella fel eller brister innan projektet överlämnas till beställaren. Besiktningen skyddar både entreprenören och beställaren genom att klargöra ansvar och säkerställa att arbetet uppfyller kontraktskraven.
En entreprenadbesiktning sker vanligtvis i samband med att entreprenaden är färdigställd, innan den överlämnas till beställaren. Det kan också finnas delbesiktningar under projektets gång, som tätskikts- eller slutbesiktningar, beroende på projektets omfattning och avtalets villkor.
Entreprenadbesiktningen utförs av en oberoende och certifierad besiktningsman med expertkunskap inom bygg och entreprenad. Besiktningsmannen ska vara opartisk och anlitas vanligtvis av beställaren för att säkerställa att arbetet har utförts korrekt enligt avtalet.
Om besiktningsmannen upptäcker fel eller brister dokumenteras dessa i ett besiktningsutlåtande. Entreprenören får möjlighet att åtgärda felen inom en viss tidsram. När felen är åtgärdade kan en efterbesiktning utföras för att säkerställa att allt är korrekt.
Kostnaden för en entreprenadbesiktning varierar beroende på projektets storlek, komplexitet och vilken typ av besiktning som krävs. Det är viktigt att begära en offert från besiktningsföretaget för att få en tydlig uppfattning om kostnaderna. Vanligtvis är det beställaren som står för kostnaden.
