Takrenovering
Vi kan alla typer av fastigheter
Vi har under årens lopp hjälpt många fastighetsbolag med projektledning i samband med takrenovering och takomläggning, från upprättande av förfrågningsunderlag fram till färdigställt projekt. Inom Projektledarna har vi egen tätskikt- och plåtkonsult, vilket säkerställer att förfrågningsunderlag och utförandet av entreprenör blir korrekt utfört i samband med takrenovering.
Vi har en lång erfarenhet av bygg- och projektledning och att arbeta med bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare gällande exempelvis:
Vi är utbildade och godkända Entreprenadbesiktningsmän inom SBR (Sveriges Byggingenjörers Riksförbund) www.sbr.se
Tidigt skede
Vi vet av erfarenhet att slutresultatet alltid blir bäst då vi kommer in i ett tidigt skede då vikten av att ”vrida och vända” på alla frågor är som störst. Utifrån resultatet upprättar vi som projektledare ett förfrågningsunderlag som innehåller Rambeskrivning, administrativa föreskrifter, eventuella ritningar och beskrivningar. Därefter sker anbudsförfrågan och vi utvärderar inkomna anbud. När vi har presenterat anbudsutvärderingen för er sker val av entreprenör och därefter upprättas kontrakt.
Under projektet
Vi börjar med startmöte och därefter företräder vi som projektledare er beställare, vi följer projektet på plats och sköter bygg- och projektledning, kontrollerar myndighetskrav, leder byggmöten och fångar upp frågor och svar som kommer under projektets gång.
Slutfasen
Vi är med under besiktningar, och kontrollerar att efterfrågade handlingar och dokumentation kommer in, att eventuella besiktningsanmärkningar följs upp och åtgärdas av entreprenör, därefter håller vi slutmöte.
Kort sammanfattat
Vi håller ihop ert projekt från idéstadiet fram till ett färdigt slutresultat där vi har som mål att det ni har beställt ska levereras av oss och den utvalda entreprenören.
Våra projektledare hanterar hela processen, från att skapa förfrågningsunderlag till att fullborda takrenoveringsprocessen. Vi inleder projektet med ett startmöte, varpå våra projektledare företräder som beställare. Vi övervakar och leder projektet på plats, hanterar bygg- och projektledningen, säkerställer uppfyllandet av myndighetskrav, leder byggmöten och hanterar alla frågor och svar som uppstår under projektets gång. Inom Projektledarna har vi även en dedikerad konsult inom tätskikt och plåtarbete. Detta innebär att vi kan säkerställa att både förfrågningsunderlaget och entreprenörens arbete utförs på ett korrekt och professionellt sätt under hela renoveringsprocessen. Vår målsättning är att erbjuda en helhetslösning som ger er trygghet och framgång i ert takrenoveringsprojekt.
Kontakta oss på Projektledarna för att diskutera hur vi kan stödja er genom varje steg av er takrenovering.
Vi gör det rätt och undviker onödiga kostnader. Vill all byggnation gäller det att vara särskild omsorgsfull i det tidiga skedet där kostnader och miljöaspekter i huvudsak låter sig påverkas.
FAQ
En takrenovering är ett omfattande arbete som kräver noggrann planering, koordinering av olika hantverkare och kontroll av material och kvalitet. Som projektledare säkerställer vi att arbetet följer tidplan och budget samt att alla tekniska krav och byggnormer uppfylls, vilket minimerar risken för oväntade problem och extrakostnader.
Tidsåtgången beror på takets storlek, omfattningen av renoveringen och väderförhållanden. En mindre takrenovering kan ta några veckor, medan ett större projekt kan pågå i flera månader.
Bygglov krävs oftast om du förändrar takets utseende, exempelvis genom att byta material, färg eller taklutning. Vid en renovering där taket behåller sin befintliga karaktär krävs sällan bygglov.
Under takrenoveringen kan boende påverkas av buller, byggställningar och begränsad tillgång till vissa delar av fastigheten. Vid behov kan vi koordinera åtgärder för att säkerställa säkerhet och tillgänglighet under hela renoveringsprocessen.
